Lo primero es no actuar por cuenta propia, ya que podrías incurrir en responsabilidad penal. Existen procedimientos legales específicos para recuperar la posesión de tu propiedad, y en Blitz Abogados te guiamos para actuar con rapidez y dentro de la legalidad.

Depende del caso. En situaciones de ocupación sin título (precario), existen vías exprés para propietarios particulares, pero los plazos pueden variar entre según el juzgado. Nosotros nos encargamos de acelerar el proceso todo lo posible.

Sí. Si hay contrato de alquiler, se puede iniciar un procedimiento de desahucio por impago. Desde la presentación de la demanda hasta la recuperación del inmueble pueden pasar varios meses dependiendo del juzgado y de si el inquilino se opone.

No. Hacerlo podría considerarse coacción o incluso allanamiento. Es fundamental seguir la vía legal, aunque sea más lenta, para evitar consecuencias graves para el propietario.

Sí, pero debes informar al comprador de la situación y será él quien asuma esa carga. En Blitz Abogados te asesoramos sobre cómo hacerlo correctamente y qué implicaciones legales tiene.

En los procedimientos de desahucio o recuperación de vivienda, los juzgados pueden solicitar un informe de los servicios sociales si detectan que el ocupante o inquilino se encuentra en situación de vulnerabilidad (familias con menores, personas mayores, desempleados, etc.).
Esto no impide el desahucio, pero puede modificar los plazos o permitir la intervención de administraciones públicas para buscar soluciones habitacionales.

También existen mecanismos de protección si eres propietario afectado por la ocupación de tu única vivienda. Te aydaremos a acreditar tu situación ante los tribunales, para que se tenga en cuenta en la tramitación del proceso.
La vulnerabilidad no elimina derechos, pero los contextualiza. Por eso es fundamental actuar con asesoramiento legal adecuado.